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Für Mieter - Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zur Miete?
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So verschieden die Wege zur Wunschimmobilie sind, eines
haben alle gemeinsam - sie bedürfen ein wenig der
Vorbereitung. Natürlich - etwas "Fortune" muss auch
dabei sein, doch eben halt nicht nur! Gerade besonders
schöne Objekte können schon nach der ersten Besichtigung
vergeben sein. Genauso kann es sein, dass Sie Wohnungen
erst gar nicht angeboten bekommen, weil Sie sich nicht
als Interessent haben eintragen lassen, und die Wohnung
erst gar nicht in einem Immobilienportal eingetragen
wird.
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Egal jedoch, wie Sie auf Ihre
Traumwohnung stoßen, um als adäquater Bewerber für eine
Wohnung in Betracht zu kommen, sind einige Unterlagen
erforderlich, die Sie auf jeden Fall schon bei
der Besichtigung im "Handgepäck" haben sollten:
1. Ausgefüllten Bewerbungs-/ Selbstauskunftsbogen - den
erhalten Sie bei der Besichtigung oder auch
hier.
2. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nicht älter als 3
Monate), soweit Sie als Mieter eine Wohnung inne hatten
oder Grundsteuerbescheid, wenn Sie bisher im
Eigenheim gewohnt haben.
3. Einkommensnachweise - Bei
sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten benötigen
wir die letzten drei Gehaltsnachweise in Kopie. Haben
Sie gerade, z.B. wegen eines Ortswechsels, erst eine
neue Arbeit aufgenommen, wird zusätzlich auch eine Kopie
des Arbeitsvertrags benötigt. Sollten Sie Student(in)
sein, wir es in der Regel erforderlich sein, dass eine
weitere Person (z.B. ein Elternteil) mit in den
Mietvertrag aufgenommen wird, die die Gewähr aufgrund
des eigenen Einkommens leisten kann, den Mietzins
regelmäßig zu entrichten. Bei Beamten und Angestellten
im Öffentlichen Dienst reicht in der Regel die
letzte Änderungsmitteilung des Entgeltes. Selbständig
oder freiberuflich Tätige benötigen eine BWA von Ihrem
Steuerberater sowie den letzten Einkommensteuernachweis.
4. Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - hier
reicht die Verbraucherauskunft. Diese erhalten Sie
entweder direkt vor Ort bei der Schufa, Mariendorfer
Damm 1-3, 12099 Berlin Öffnungszeiten: Mo - Fr 08:00 -
15:00 Uhr und Di 08:00 - 18:00 Uhr oder
online
5. Kopie des Personalausweises /
Reisepasses / der Aufenthaltserlaubnis
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Ein klein wenig Hilfe benötigt?
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Nicht nur über die großen Immobilienportale kann man zu seiner
Wunschimmobile gelangen, denn längst nicht alle Objekte
werden in den Portalen veröffentlicht. Besonders schöne oder
günstige Wohnungen werden oft schon "unter der Hand"
weitervermittelt, z.B. an den Freund eines Bekannten etc.
Ebenso arbeiten Makler oft mit Interessenkarteien, in denen
aktive Wohnungssuchende sich aufnehmen lassen, um Angebote
zu erhalten, die möglichst genau ihren Vorstellungen
entsprechen und vor allem bevor diese Angebote an die
Allgemeinheit, bzw. in die Immobilienportale geraten.
Selbstverständlich können sich auch in unsere
Interessentenkartei aufnehmen lassen. Sobald ein Objekt
eintrifft, dass überwiegend Ihren Anforderungen entspricht,
erhalten Sie automatisch eine Mail mit dem jeweiligen
Exposé. Bedürfnisse verändern sich in der Suchphase
teilweise. Aufgrund unserer EDV - Unterstützung ist es ein
Leichtes, Ihr Anforderungsprofil kurzfristig zu ändern.
Rufen Sie uns einfach an und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit
- vielleicht ist ja etwas für Sie dabei! |
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